Právo: O radnici asi rozhodne nové zastupitelstvo

Právo, 8.7.2010

STAROSTA PRAHY 7 MAREK JEČMÉNEK (ODS) PRÁVU:

* * Radnice Prahy 7 sídlí v budově ministerstva financí. Hledá, kam se přestěhovat. Opravdu musíte jít pryč?
M.Ječmének: Nevíme, máme smlouvu do roku 2015. Rok staré informace říkají, že záměrem ministerstva je přestěhovat do této budovy finanční ředitelství. Jaký ovšem bude plán nového ministra financí, nevím. Chci ho samozřejmě vyzvat, aby nám to potvrdil nebo vyvrátil. Nic to ale nezmění na tom, že Praha 7 nemá svou radnici a že se tou věcí musí velmi vážně zabývat.

* * Na posledním zastupitelstvu jste řešili, zda vstoupíte do projektu finanční skupiny PPF Argentinská hvězda. Zároveň se objevila kritika, že by to bylo neúměrně drahé. Bylo to před komunálními volbami nejvhodnější?
M.Ječmének: Uvědomuji si, že jde o laciné volební téma. Tu otázku řešíme opravdu 17 let v pracovní skupině složené napříč politickým spektrem z 15 lidí, což je nadpoloviční většina v zastupitelstvu. Celé volební období trvalo, než se to dopracovalo do stavu, kdy mohlo být něco odhlasováno. Najednou se ozvaly hlasy, že je to špatně. Proces trvá několik let, vždycky se dostal do doby před volbami, kdy nikdo nechtěl rozhodovat. Původně měla stát radnice 200 miliónů korun, dnes po čase jsme na 1,3 miliardy korun. Upřímně řečeno když přepočítáme peníze v čase, je to pořád ta původní částka, alespoň podle ekonomů, kteří přepočítávali ceny pozemků a nemovitostí. Plus minus 5 % jde o stále stejnou částku.

* * Objevila se ale nová nabídka Parkhotelu, a to o něco levnější. Měl jste pochybnosti, jestli je opravdová. Ještě je pořád máte?
M.Ječmének: Současný stav je takový, že společnost Neocity Group požádala o odložení termínu. Vyzval jsem je, aby doložili do 13. července všechny potřebné doklady. Na 10. hodinu máme dohodnutou schůzku, i když nemám potvrzeno, jestli to akceptují. Když to tak nebude, budeme řešit postupně kroky dál. Částka 1,3 miliardy za Argentinskou hvězdu jsou neuvěřitelné peníze, podařilo se nám ale vyhádat cenu 29 tisíc korun za metr čtvereční. Nepřijde mi to přemrštěné, jsme spíš pod střední hranicí ceny, za niž se to dnes dá udělat. Podmínky jsou striktní a tvrdé, ať už v termínu, či v nepřekročitelnosti ceny. Není to tak, že bychom od PPF kupovali nějaký projekt. Šli bychom do společného podniku, aby i druhá strana po dobu, kterou si určí příští zastupitelstvo, se ho účastnila a nesla svůj díl odpovědnosti za reklamace, obsazenost a další věci.

* * Parkhotel by levnější nebyl?
M.Ječmének: Srovnání chybí. Za prvé bychom vůbec rádi věděli, jestli Neocity Group je vlastníkem nebo má jen mandát jednat. Chybějí nám informace, musejí prokázat, že mohou nemovitostí disponovat. Pokud přijde jakákoli jiná nabídka na městskou část, budeme jen všichni rádi.

* * Společnost Orco vám nabídla bývalé Elektrické podniky u stanice metra Vltavská a také prý šla s cenou dolů.
M.Ječmének: Nevím, jestli se dá říci, že Orco zlevnilo. Všechny znalecké posudky ukázaly, výsledná částka u Elektrických podniků by při stejných metrech čtverečních jako Argentinská hvězda činila 1,9 miliardy korun bez daně. Jen výměna technologie, aby ten barák mohl fungovat, se podle znalců pohybuje někde kolem 400 miliónů.

* * Opozice, myslím zastupitel David Binar (SZ), navrhla, abyste se přestěhovali do budovy základní školy za asi 200 miliónů korun. O tom neuvažujete?
M.Ječmének: Nevím, jestli by to bylo nejlevnější. Zelení napřed navrhli školu na Strossmayerově náměstí. Určitě by to byla hezká radnice, nejsem si jist, že by se tam vešlo všechno potřebné pro městskou část. Myslím kulturu a polikliniku, která je také v nájmu. Nová budova má vyřešit všechny tyto potíže. Nebo zastupitelé musejí říci, že nebudeme mít polikliniku. Další nápad zněl na školu na Ortenově náměstí. Podle mě je to nemyslitelné, protože hlavní rozvoj Prahy 7 je v Holešovicích. Třídy se tam budou naplňovat, v Holešovicích jsou ale jen dvě základní školy, na Letné jich je pět. Nevím také, jestli bychom měli tímto způsobem hazardovat. Víme, jak to bylo s mateřskými školami, které se rušily, a dnes v nich tragicky chybějí místa.

* * Do podzimních voleb by se zastupitelé Prahy 7 měli sejít už jen jednou. Budete tlačit na to, aby si ze všech variant v září vybrali?
M.Ječmének: Neumím na to v tuto chvíli odpovědět. Myslím si, že by bylo rozumné, aby toto zastupitelstvo své stanovisko zaujalo a případně nechalo rozhodnout zastupitelstvo příští. Noví zastupitelé by měli dostat všechny podklady, aby definitivně mohli rozhodnout. Velkou chybou by bylo proces zastavit. Za čtyři roky by se zase diskutovalo, zda nová radnice ano či ne, ale pak by podle mého názoru nešlo o 1,3 miliardy korun, ale třeba už o 1,5 miliardy korun.

Foto popis|
Regionální mutace| Právo - Praha

Ročník:  19, Číslo:  156, Strana:  1, Autor:  Petr Janiš, Rubrika:  Praha - Střední Čechy, Mutace:  Praha - Střední Čechy

MfD: „Radnice by měla zůstat tam, kde je“

Mladá fronta DNES, 28.06.2010
Radnice Prahy 7 hledá místo, kam by se mohl úřad přestěhovat. Zatím uvažuje především o projektu Argentinská hvězda, a prověřuje novou nabídku na prostory ParkHotelu Praha. Někteří zastupitelé by zase uvítali, aby se nová radnice přesunula do školy na Ortenově náměstí. Lidé chtějí současnou budovu.

HOLEŠOVICE Sedmnáct let si chodí obyvatelé Prahy 7 vyřizovat nové občanské průkazy či jiné dokumenty na nábřeží Kapitána Jaroše, kde sídlí radnice této městské části. Budou si však muset zvykat na novou adresu. Ve hře je zatím projekt Argentinská hvězda, možná i ParkHotel Praha či škola na Ortenově náměstí. Radnici totiž v roce 2015 skončí nájem, a proto už dva roky shání nové prostory, kam úřad přesunout. „Sestěhovat úřad, polikliniku i kulturní centrum Vltavská pod jednu střechu rozhodně není špatný nápad, ale nechci, aby to bylo někde daleko. Jsme zvyklí chodit na úřad na nábřeží Kapitána Jaroše,“ říká Vlasta Čenková z Holešovic.
Ovšem hlas lidu zřejmě nebude vyslyšen, radnice je rozhodnuta vybudovat si vlastní prostory a momentálně je nejpravděpodobnějším novým sídlem projekt v Argentinské ulici, za jehož dostavbu by městská část zaplatila více než jednu miliardu korun. Nyní se radnice zabývá také nabídkou společnosti Neocity Towers, která nabízí prostory ParkHotelu Praha. Tu radnice nyní prověřuje. „Poté by se mělo konat setkání s obyvateli, kde by se měli vyjádřit, kde by novou radnici chtěli mít,“ říká mluvčí Prahy 7 Martin Vokuš.
„Neumím si představit, co by pak bylo s hotelem, zrušil by se? To mi připadá zvláštní, a ještě víc to, že radnice chce za nové sídlo zaplatit více než miliardu korun. Nejrozumnější by bylo domluvit se na prodloužení nájmu na nynější budovu,“ říká Pavel Suk z Holešovic.
Někteří zastupitelé také pomýšlejí na prostory školy na Ortenově náměstí. „Myslím, že by se mohlo využít prostorů v budově základní školy na Ortenově náměstí. Je obrovská a úřad Prahy 7 by si vystačil zhruba s její polovinou, která není využívaná,“ říká zastupitel Prahy 7 David Binar (SZ).

FAKTA
Kde by měla stát nová radnice?
Jana Fišerová, 36 let Radnice by měla zůstat tam, kde je.
Vhodné by možná bylo zdravotnické zařízení v Bubenské ulici, nevím, zda tam je volno.
Ondřej Bauer, 20 let Žádné volné prostory tady v Holešovicích snad nejsou. Možná škola na Ortenově náměstí by mohla být dobré řešení, nebylo by to tak drahé jako v Argentinské. Hana Skřivanová, 37 let Strossmayerovo náměstí je jednou z nejrušnějších částí Prahy 7, proto je pro radnici ideální. Možná že vhodné by bylo umístit ji někam na Výstaviště.

Foto popis|
Regionální mutace| Mladá fronta DNES - Praha

Autor: Adéla Paclíková, Strana: 04, Rubrika: Praha

Právo: O Argentinské hvězdě nerozhodli

Právo, 24.06.2010

PRAHA – Ačkoli se zdálo, že většina ODS v zastupitelstvu Prahy 7 schválí vstup radnice do projektu finanční skupiny PPF Argentinská hvězda za 1,3 miliardy korun bez DPH, nestalo se tak.
V nově stavěné budově by se měl zabydlet úřad městské části, její samospráva, třetina se měla pronajímat a z toho hradit skoro miliardový úvěr. Ten by však podle kritiků paralyzoval radniční rozpočet na několik let.
Většinu v zastupitelstvu rozdělila nová nabídka izraelské společnosti Neocity Group na prodej desetipatrového Parkhotelu poblíž holešovického Výstaviště.
Měl by stát mezi 850 a 950 milióny korun. Na radnici se objevila dvě hodiny před jednáním a starosta Marek Ječmének (ODS) to značil za divnou věc. „V 10 hodin jsem dostal na stůl a do podatelny nabídku společnosti Neocity,“ řekl Ječmének, který koupi Argentinské hvězdy prosazovat nepřestal. K úvěru řekl, že na něj radnice nechystala výběrové řízení. „Není to o výběrovém řízení, je to o nabídce,“ uvedl Ječmének.

Chtějí společný projekt s radnicí
Alexej Bechtin z finanční skupiny PPF, která Argentinskou hvězdu už staví, Právu sdělil, že ještě pořád preferuje společný projekt s radnicí. „Pokud by se měla Praha 7 rozhodnout jinak, zvážíme, zda tento projekt ponecháme v našem portfoliu nemovitostí nebo prodáme investorovi. Jde o velmi atraktivní lokalitu a jen během posledního roku nás kontaktovalo několik zájemců,“ konstatoval Bechtin. Zastupitelé se včera dohodli, že posoudí obě nabídky a vyberou z nich někdy příště. Do komunálních voleb se pravděpodobně sejdou už jen jednou – v září.
Vyzývají další subjekty, ať přijdou s nabídkami. Opustili nápad přestěhovat radnici do Elektrických podniků, kde sídlí KC Vltavská, podle Ječménka by to stálo asi 2 miliardy korun.
Z útoků na Argentinskou hvězdu starosta viní zelené, ti podle něj prosazují stěhování radnice do základní školy na Strossmayerově náměstí. Zastupitel David Binar (SZ) to ale popřel.
Podle něho by se nabízela škola na Ortenově náměstí, její žáci by se učili v okolí. Ušetřené prostředky by se podle něj mohly investovat do vybavení všech základních škol v Praze 7.

Regionální mutace| Právo - Praha

Autor: (trj), Strana: 10, Rubrika: Praha - Střední Čechy

MfD: Praha 7 si na radnici ještě počká

Mladá fronta DNES, 24.06.2010

HOLEŠOVICE Shoda okolností, nebo dobře promyšlený tah? Taková otázka se nabízí v případě včerejšího mimořádného zasedání zastupitelstva Prahy 7.
To mělo projednat návrh na vybudování nové radnice za více než 1,3 miliardy korun v rámci projektu Argentinská hvězda.
Nakonec však muselo zastupitelstvo jednání o tomto projektu přerušit, protože dvě hodiny před zahájením jeho zasedání se v podatelně radnice objevil návrh nový.
V dvoustránkovém dopise adresovaném úřadu nabídla izraelská firma Neocity Group městské části Praha 7, že jí přenechá na novou radnici Parkhotel ve Veletržní ulici.

Nová nabídka je levnější
„V dopise nám firma nabídla tři možnosti odkupu za cenu 850 až 950 milionů korun s tím, že v této ceně je už zahrnuta rekonstrukce pro potřeby úřadu,“ popsal starosta Prahy 7 Marek Ječmének (ODS).
Ačkoli tato nabídka neobsahovala kromě ceny žádné konkrétní údaje, musí se jí radnice nyní zabývat. „Okamžitě zahájím s firmou Neocity Group jednání a budu od ní chtít vidět všechny potřebné doklady, jako je například projektová dokumentace a podobně,“ řekl včera Ječmének.
Jednání o projektu Argentinská hvězda, kterou Praze 7 nabídla společnost PPF Property Limited prostřednictvím firmy Office Star Eight, a.s., se tak přesouvá na některé z příštích jednání zastupitelstva. Je však otázka, zda na pořad dne nakonec skutečně přijde, protože se blíží podzimní komunální volby a opoziční zastupitelé za Stranu zelených navíc požadují, aby se s projektem nejdříve seznámila veřejnost, která by se k němu mohla i vyjádřit.

Opozice: Udělejte úřad ze školy
„Mrzí mě, že zastupitelé za Stranu zelených, kteří se celé ty roky, kdy jsme o této nabídce jednali, jednání účastnili, nakonec použili tento projekt k předvolebnímu boji,“ postěžoval si včera Ječmének. „To není pravda. Několikrát jsme poukazovali na nevýhodnost tohoto projektu a nabízeli jsme řešení, kterým by se vyřešily hned dva problémy najednou,“ oponovalmuzastupitel za Stranu zelených David Binar. Podle tohoto návrhu by se měla zrušit škola na Ortenově náměstí, jejíž žáci by se přesunuli do ostatních škol, které se potýkají s nedostatkem žáků, a budova školy by mohla posloužit úřadu.
„Je to nereálné,“ okomentoval návrh Ječmének.

***
FAKTA
Projekt Argentinská
Nabídla Praze 7 společnost PPF Property Limited. Projekt tří administrativních budov, v nichž by kromě Úřadu Městské části Prahy 7 měla sídlit i poliklinika, městská policie a Kulturní centrum Vltavská, by měl stát více než 1,3 miliardy korun. Mimo to projekt počítal i s garážemi, komerčními prostorami, veřejným parkem a v další fázi i s byty.

Foto popis|
Regionální mutace| Mladá fronta DNES - Praha

Autor: Magda Hettnerová, Strana: 03, Rubrika: Praha

Právo: Radnice si chce otevřít miliardový úvěr

Praha 7 by z něj financovala soukromý projekt Argentinská hvězda, aby získala vlastní budovu
Právo, 22.06.2010


Středeční jednání zastupitelů Prahy 7 se očekává bouřlivé. Rozhodovat se má o investici do nové radniční budovy nazvané Argentinská hvězda ve výši 1,33 miliardy korun.
Na pořízení desetipatrového skleněného a železobetonového věžáku od finanční skupiny PPF by si radnice musela vzít skoro miliardový úvěr.
„Tyto celkové náklady mají být na základě finančních možností Městské části Praha 7 a analýzy hrazeny jednak prostředky v hotovosti ve výši 350 miliónů korun a také penězi z bankovního úvěru ve výši 985,5 miliónu korun,“ říká důvodová zpráva pro zastupitele. „Považuji to za šílenou finanční sebevraždu městské části,“ řekl Právu zastupitel David Binar (SZ), který návrhy posuzoval v pracovní skupině. Případná investice podle něj ohrozí nejeden příští rozpočet Prahy 7.
„Nedovedu si představit, jak lze v době prohlubující se ekonomické krize zadlužit městské části na dvě tři, možná čtyři desetiletí dopředu,“ poznamenal Binar. Rozhodovat by podle něj měli zastupitelé až po podzimních volbách a ne před nimi.
Nápad, aby se radnice z budovy po bývalé Státní plánovací komisi na nábřeží Kpt. Jaroše přestěhovala do Elektrických podniků, jež patří společnosti Orco, vypadl ze hry.
Uvažuje se jen o projektu Argentinská hvězda, který by v Argentinské ulici naproti holešovické tržnici pro dceřinou firmu PPF postavila liberecká společnost Syner, známá především z takzvané losovačky v Karlových Varech. Praha 7 by nemusela pro Syner vypisovat ani žádný tendr.
Radnice Prahy 7 by získala svou budovu tím, že koupí majoritní podíl akcií v dceřiné společnosti PPF. Bývalou Státní plánovací komisi má Praha 7 pronajatou od ministerstva financí jen do konce roku 2015. Ročně za nájem platí 13 miliónů korun.
„Zastupitelstvu, které se věcí v posledních letech opakovaně zabývalo, bude předložena k rozhodnutí finální varianta Argentinské hvězdy včetně podrobností, co, jak a za kolik,“ reagoval pro Právo starosta Prahy 7 Marek Ječmének (ODS). Podrobnosti o financování si však chtěl nechat až pro zastupitele.
Starosta a radní by v první z budov Argentinské hvězdy o rozloze téměř 30 tisíc metrů čtverečních obývali nejvyšší patro s výhledem na Prahu. Součástí projektu jsou podzemní garáže asi pro 200 aut. V parteru by zbylo místo pro obchody, projektanti z CMC architects nezapomněli ani na kanceláře, jež by si mohly pronajmout soukromé firmy.
První tři budovy Argentinské hvězdy soukromý investor slibuje postavit za 18 měsíců do poloviny roku 2012, rok poté by se v nich mohlo začít s běžným provozem. Poslední ze čtyř budov by měla stát v roce 2016.

Foto popis| Návrh první ze čtyř budov projektu Argentinská hvězda na rohu ulic Argentinská (vlevo) a Jateční.
Foto autor| Vizualizace CMC architects
Regionální mutace| Právo - Praha

Autor: Petr Janiš, Strana: 11, Rubrika: Praha - Střední Čechy

ČT: Ta naše povaha česká

Děti emigrantů
Je už dnes pro potomky krajanů pojem emigrace uzavřenou kapitolou naší historie? Režie J. Večeřa
Vysíláno: středa 27. 8. 2008, 20:00 a pátek 29. 8. 2008, 12:45
http://www.ceskatelevize.cz/vysilani/29.08.2008/408235100011020-12:45-2-ta-nase-povaha-ceska-deti-emigrantu.html

Emigrace - naše trauma. To byl název dokumentu, který vznikl před deseti lety v rámci cyklu Ta naše povaha česká. Tvůrci v něm zaznamenali názory několika českých krajanů, žijících v Mnichově a lidí, působících v uplynulých letech v Rádiu Svobodná Evropa. V rámci "Osudových osmiček našich dějin" se s odstupem času k tomuto tématu vracejí a chtějí porovnat, jak se změnilo myšlení Čechů v chápání pojmu emigrace, jak dnes vnímáme tyto lidi a jak se čeští krajané a především jejich potomci na základě již vlastních zkušeností dívají na nás. Životy potomků, kteří vyrůstali nebo se dokonce narodili během emigrace v Německu, se zásadně změnily. Je zajímavé, že téměř v každé rodině emigrantů se našel někdo, kdo se buď odstěhoval do České republiky nebo tam našel své pracovní uplatnění.